房产证延期交付找律师能退房吗

1.合同有约定：若购房合同明确规定房产证办理期限，且约定开发商逾期办理购房者可退房，开发商超期未办时，购房者可按约定要求退房。

2.合同无约定：若因开发商原因致超90日无法办房产证，购房者有法定解除权。可书面催告，仍未办理则可要求退房，还能让开发商担责赔偿。

3.操作建议：操作时收集保留证据，先与开发商协商，协商不成可诉讼解决。
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结论：
房产证延期交付，购房者能否退房要看购房合同有无相关约定以及是否满足法定解除权条件。
法律解析：
若购房合同中明确约定了房产证办理期限，且规定开发商逾期办理时购房者有权退房，当开发商超期未办，购房者可按约定要求退房。即便合同未作此约定，按照相关规定，若因开发商原因致使超过一定期限（一般为90日）无法办理房产证，购房者拥有法定解除权。购房者可书面催告开发商在合理期限内办理，若开发商仍未办理，购房者可要求解除合同退房，还能主张开发商承担违约责任、赔偿损失。不过在整个过程中，购房者要收集保留好相关证据，可先与开发商协商，协商不成则可通过诉讼解决。如果您在房产证延期交付及退房等方面遇到法律难题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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房产证延期交付，购房者能否退房要视具体情形而定。若购房合同明确约定了房产证办理期限以及开发商逾期办理时购房者有权退房，当开发商超期未办，购房者可按约定要求退房。即便合同未约定，若因开发商原因致使超过一定期限（一般为90日）无法办理房产证，购房者享有法定解除权。

解决措施和建议如下：
1.购房者可书面催告开发商在合理期限内办理房产证。
2.若开发商仍未办理，购房者可要求解除合同退房，并向开发商主张违约责任和赔偿损失。
3.整个过程中，购房者需收集保留好相关证据。
4.建议先与开发商协商解决问题，若协商不成，可通过诉讼途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）若购房合同对房产证办理期限有明确约定，且约定开发商逾期办理时购房者有权退房，那么当开发商超期未办房产证，购房者可按照合同约定要求退房。
（2）若合同未约定，因开发商原因致使超过一定期限（一般为90日）无法办理房产证，购房者拥有法定解除权。购房者可书面催告开发商在合理期限内办理，若开发商仍未办理，购房者可要求解除合同退房，同时可主张开发商承担违约责任并赔偿损失。
（3）在整个过程中，购房者需收集保留好相关证据，先尝试与开发商协商，协商不成则可通过诉讼途径解决。

提醒：
遇到房产证延期交付问题，注意保留好合同、催告记录等证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若合同有约定开发商逾期办理房产证购房者可退房，在开发商超期未办时，购房者可按合同要求退房。
（二）合同未约定时，因开发商原因超90日无法办房产证，购房者书面催告开发商在合理期限办理，仍未办理的，可要求解除合同退房，还能主张开发商担责赔偿。
（三）整个过程要收集保留相关证据，先与开发商协商，协商不成可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此条表明若开发商经催告后仍不履行办理房产证的主要债务，购房者有权解除合同。